Чому Чангу — найкраща локація для інвестицій на Балі у 2025 році: райони Балі, зростання цін, туристичний потенціал

Чангу — центр нової інвестиційної хвилі на Балі

За останні 5 років Чангу перетворився з тихого серф-району на найбільш динамічно зростаючий і затребуваний район острова. Сьогодні він приваблює міжнародних інвесторів, digital-номадів, інфлюенсерів і преміальних туристів.

У 2025 році Чангу — не просто в тренді, він формує новий стандарт життя та прибутковості на Балі.

1. Туристичний потенціал Чангу: підтверджений попитом

За даними Bali Tourism Board, Чангу входить у топ-3 найбільш відвідуваних районів острова. Туристичний потік щорічно зростає на 12–15%.

Факт з Telegram-каналу @balifm_media: У липні 2025 року опубліковано добірку житла з найвищими орендними ставками — саме в Чангу. Вілла за 194 млн рупій на місяць і апартаменти по 30 млн рупій — це явний індикатор платоспроможної аудиторії та високого попиту.

Це підтверджує інвестиційну привабливість: високий попит = висока заповнюваність об’єктів і швидка окупність.

2. Зростання цін на нерухомість у Чангу: динаміка та прогноз

З 2021 по 2024 рік нерухомість у Чангу подорожчала на 45–55%.
Прогноз на 2025–2027 роки — зростання ще на 25–35%.

Ключові фактори зростання:

• Обмежена пропозиція землі;
• Зростаючий попит на оренду;
• Розвиток транспортної та соціальної інфраструктури;
• Приплив девелоперів з преміального сегменту.

3. Чангу — район із розвиненою інфраструктурою

Тут є все необхідне для комфортного життя та роботи:

• Міжнародні школи та дитсадки;
• Коворкінги й IT-хаби;
• Йога-центри, фітнес-клуби, клініки;
• Кав’ярні, бари, ресторани високої кухні;
• Постійна присутність digital-номадів і сімей експатів.

Район стає привабливим не лише для короткострокової оренди, а й для довгострокового проживання.

4. PGD Aparthotel у Чангу — готове рішення для інвестицій

У самому серці Берави (Чангу) зводиться проєкт PGD Aparthotel — приклад безпечної та прибуткової інвестиції на Балі.

Переваги:

• Офіційний формат leasehold (оренда землі до 30 років);
• Усі дозволи оформлені (PBG та SLF);
• Панорамний басейн, лаунж-зона, преміальна архітектура;
• Прибутковість до 10% річних за допомогою ліцензованої керуючої компанії;
• Гнучка розстрочка без прихованих комісій.
  

Проєкт орієнтований на заможних орендарів і чудово вписується в туристичний ритм Чангу.

Висновок: чому інвестувати в Чангу вигідно саме зараз

Чангу — це не просто модний район, а стійкий центр зростання.

Тут:

• Високий туристичний трафік;
• Обмежена пропозиція землі;
• Доведений попит на оренду;
• Надійні девелопери з прозорою документацією.

PGD Aparthotel — проєкт, що поєднує всі переваги інвестування в Чангу: прибутковість, безпека, локація та стиль.

Зв’яжіться з нами, щоб отримати презентацію проєкту, переглянути доступні юніти та забронювати апартаменти до підвищення цін.